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6851 PLAINEVAUX (Nollevaux-Paliseul) :
Très charmante et jolie maison authentique en pierres du pays, 3 façades, datant de 1850, avec jardin (et barbecue en pierres du pays), très grande terrasse récente (80m² au total, bois exotique IPE/ imputrescible et éclairage spots au sol + prises électriques), spacieux parking (emplacement 4 véhicules) et très spacieuse grange pré-rénovée et aménagée (travaux fin 2023/début 2024), l’ensemble implanté sur 4 ares et 11 centiares.
Composition du bien (4-5 chambres et 2 salles de bains, +-250m² habitables et +- 300m² au total) :
1 petite cave (avec compteur d’eau).
Rez-de-chaussée : petite entrée, charmante cuisine équipée avec îlot central (avec ancienne armoire encastrée, frigo, grand évier, lave-vaisselle, four, ancienne cheminée avec hotte, taques de cuisson au gaz, carrelages au sol, murs en pierres apparentes, poutres en chêne), salle à manger (poutres en chêne, mur en pierres apparentes, ardoises naturelles au sol et ancienne cheminée avec insert/raccordement fermé), séjour avec salon (portes fenêtres vers la très grande terrasse, sol parquet en chêne et cheminée avec poêle à bois, anciens murs en pierres du pays apparentes, poutres en chêne) et coin bureau, hall de nuit, WC séparé avec lavabo, buanderie (avec anciennement douche/possibilité de rendre à nouveau fonctionnel), et grande salle de bains (avec spacieuse douche à l’Italienne, grande baignoire et meuble double vasque, sol carrelages).
1er étage : 2 chambres, dont 1 avec accès (escalier escamotable) vers un grenier mansardé (facilement aménageable en 1 chambre supplémentaire).
Via le hall de nuit au rez-de-chaussée, une porte mène vers la chaufferie (chaudière à mazout « Buderus » et cuve à mazout 1000 L, ainsi que vers une grande pièce de rangement/réserve (avec portes de l’ancienne grange donnant vers le parking, jardin et la terrasse).
Au 1er étage de cette grange pré aménagée récemment, se trouve une très grande pièce polyvalente avec magnifiques poutres en chêne et ancien mur en pierres du pays apparent, petit hall, WC séparé, salle de bains (raccordement douche et lavabo), 1 chambre avec mezzanine, petit grenier, et 2ème chambre au 2ème étage. Raccordement électricité neuf, tuyauterie eau, évacuation.
FAIRE OFFRE à.p.d. 285.000 €.
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