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A vendre - 6824 chassepierre-florenville: maison 281m², 6a79ca


GAUME : Province de Luxembourg
à côté de l’Ardenne/Semois
6824 CHASSEPIERRE (Commune de Florenville)

À VENDRE
Charmante maison gaumaise en pierres du pays (2 façades/+- 149m² habitables, +- 281m² au total) avec garage, terrasse et petit jardin, sur 6 ares et 79 centiares.

Composition du bien (5 chambres/1 salle de bains) :
Rez-de-chaussée (+- 130 m²) :
Hall d’entrée, cuisine meublée avec espace petit déjeuner, spacieux séjour (salon et salle à manger, mur en pierres apparents + cheminée), réserve avec WC séparé, remises, garage, chaufferie/buanderie et 1 cave (+-19m²).
1er étage (+- 131 m²) :
Hall de nuit, 5 chambres, salle de bains (baignoire, douche, lavabo, bidet et WC), et grenier aménageable.

Travaux de rénovation à prévoir !

Quelques renseignements complémentaires :
Chauffage central au mazout (avec boiler + boiler électrique), cheminée/poêle à bois, murs en pierres apparentes, compteur électrique simple-horaire (à rénover), châssis en bois avec simple vitrage, toiture en ardoises artificielles et une petite partie en tôles, raccordement aux égouts ...

PEB : Classe F
Consommation totale d’énergie primaire : 101459 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 491 kWh/m².an

Très belle situation au calme dans un charmant petit village bordé par la Semois !

Revenu cadastral : 567 €*
* possibilité réduction des frais d’enregistrement
Prix demandé : 99.000 €.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus d’informations, photos et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM


GAUME : Provincie Luxemburg
naast de Ardennen/Semois
6824 CHASSEPIERRE (Gemeente van Florenville)

TE KOOP
Charmante natuurstenen woning (typisch Gaumestreek, gesloten bebouwing/+- 149m² woonoppervlakte, +- 281m² in totaal) met garage, terras en kleine tuin, op 6 are en 79 centiare.

Indeling van dit huis (5 slaapkamers/1 badkamer) :
Gelijkvloers (+- 130 m²) :
Inkomhal, keuken met meubilair en eetplaats, ruime woonkamer (salon en eetkamer, natuurstenen muren + schouw), reserve met apart toilet, 2 ruimplaatsen, garage, ketelruim/wasplaats en 1 kelder (+-19m²).
1ste verdieping (+- 131 m²) :
Nachthal, 5 slaapkamers, badkamer (ligbad, douche, lavabo, bidet en toilet), en inrichtbare zolder.

Renovatiewerken te voorzien !

Enkele bijkomende inlichtingen :
Centrale verwarming op stookolie/mazout (met boiler + elektrische boiler), schouw/houtkachel, natuurstenen muren, elektrateller op enkel tarief (te renoveren), raamwerken in hout met enkele beglazingen, kunstleien dak en een klein deel met ijzeren platen, aansluiting riolering, ...

EPC : Klasse F
Totaal verbruik primaire energie : 101459 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie : 491 kWh/m².jaar

Zeer mooie en rustige ligging in een charmant dorpje bekruist door de rivier, Semois !

Kadastraal inkomen : 567 €*
* eventuele mogelijkheid tot korting op het beschrijf
Vraagprijs : 99.000 €.

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Meer informatie, plannen, foto’s en/of een bezichtiging ter plaatse ?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM

Prix : 99000 Euros
Région : Luxembourg
Adresse internet : https://www.ardenneservice.be
Annonce en ligne du : 13/10/2017 au 28/10/2017
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 L'annonceur : 86403  Pub :

Surnom
Ardenne Service

6880 Bertrix
Belgique

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